Мы в соцсетях

Новости

Удвоение материнского капитала при покупке квартиры от застройщика

Опубликовано

,



Удвоение материнского капитала при покупке квартиры от застройщика. Как происходит удвоение материнского капитала.

Застройщики в наше время предлагают множество социальных программ, согласно которым семьи, имеющие двоих и более детей, при покупке имущества могут рассчитывать на уменьшение стоимости жилья на сумму материнского капитала.

Размер материнского капитала в 2018 году составляет 453 026 рублей. Согласно проектам некоторых застройщиков, это означает, что при покупке имущества с использованием материнского капитала, площадь которого более 55 кв. м. его стоимость будет снижена на 906 052 рубля.

Особенно выгодным предложение становится при приобретении многокомнатной квартиры в ипотеку. Следуя из того, что семейный капитал может использоваться как погашение первоначального взноса, то покупателям будет достаточно иметь 500 тысяч, чтобы купить большую квартиру. Также преимуществом программы является то, что благодаря ей уменьшается сумма кредита, и, следовательно, ежемесячные ипотечные выплаты также уменьшаются.

Согласно статистике, собранной Пенсионным Фондом, с момента введения программы, направленной на поддержку семей, у которых более одного ребенка, было выдано более 7 млн. сертификатов на получение материнского капитала, а его сумма выросла чуть более чем на 80% в сравнении с 2007 годом.

Самый популярный способ реализации семейного капитала – это использование средств на улучшение условий жизни. В 2018 голу 90% семей направили свои средства с этой целью.

Удвоение материнского капитала при покупке квартиры от застройщика. Критерии выбора жилья

Законодательство выдвигает требования к приобретаемому имуществу с использованием средств капитала:

жилье, которое приобретается на вторичном рынке должно соответствовать нормам по площади, которые устанавливаются на каждого жильца;
если имущество приобретается в новостройке, то пользоваться семейным капиталом разрешается только тогда, когда недвижимость будет построена более чем на 70%.

Кроме этих требований, во внимание нужно взять возможные ситуации:

Покупка недвижимости у близких родственников с привлечением средств капитала. Сделки между родственниками запрещены, поскольку высока вероятность мошенничества и попыток перевести материнский капитал в наличные деньги.
При покупке имущества без оформления ипотеки, на ребенка должно оформляться право собственности на долю имущества.
Если жилье приобретается с помощью ипотеки, то средства капитала могут выступать как первоначальный взнос, или же один из платежей по ипотеке.

Кроме вышеописанных нюансов, имеют место быть другие требования, которые выдвигаются при покупке имущества с помощью средств семейного капитала. Покупателю нужно подать заявление и нужный пакет документов в Пенсионный Фонд, прикрепленный к месту проживания, а также обратиться к нотариусу, чтобы заверить документы, подтверждающие раздел имущества между членами семьи.

  Ограничение движения в Москве на Чемпионат мира по футболу 2018

Документы, которые понадобятся для оформления и подачи запроса:

заявление;
свидетельство о заключении брака;
справка о составе семьи и свидетельства о рождении или об усыновлении всех детей;
сертификат, подтверждающий получение материнского капитала.

Список нужных документов может меняться в зависимости от условий, например, могут еще понадобиться соглашение об ипотеке, документы, подтверждающие владение имуществом, и так далее

Как гласит законодательство, удвоение материнского капитала невозможно. Выходом из такой ситуации является то, что застройщики разрабатывают социальные программы, согласно которым снижается стоимость недвижимости для семей, которые имеют сертификат о материнском капитале.

Также существуют многие программы, при которых стоимость имущества снижается на удвоенную сумму семейного капитала. Желающим воспользоваться такими программами, нужно следить за новостями, в которых будет сказано о запуске таких программ.

Удвоение материнского капитала при покупке квартиры от застройщика. В чем выгода

После введения программы, в 2007 году, размер государственной поддержки составлял 250 000 рублей. Сумма рассчитывается каждый год с учетом инфляции в стране. Размер материнского капитала не меняется с 2015 года из-за тяжелой экономической ситуации в стране, за которой последовал дефицит бюджета.

Ниже приведена таблица материнского капитала с момента введения этой программы по 2018 год:

Год
Сумма, руб.
Индексация, %
Инфляция, %
% к 2007 г.
2007
250 000

11,9
11,9
2008
276 250

10,5
13,3
26,8
2009
312 163
13
8,8
38,0
2010
343 379
10
8,8
50,1
2011
365 698
6,5
6,1
59,3
2012
387 640
6
6,6
69,8
2013
408 961
5,5
6,5
80,8
2014
429 409
5
11,4
101,4
2015
453 026
5,5


2016
453 026



2018
453 026


 

Согласно статистике, большинство семей пользуются средствами семейного капитала, преследуя цель улучшить свои жилищные условия. Когда программа была только введена, ее средства можно было реализовывать только при покупке квартиры. Сейчас же эти средства используются и в долевом строительстве, и в качестве погашения ипотечной задолженности, и даже в строительстве имущества.

  Соня Плакидюк продемонстрировала стильный аутфит


Также некоторые компании предоставляют возможность удвоения материнского капитала, для последующей покупки их недвижимости на эти средства. Под удвоением капитала они имеют в виду то, что стоимость квартиры будет снижена на сумму, равную двум материнским капиталам.

Для этого покупателям нужно просто предоставить сертификат, и больше никаких дополнительных документов. Это особенно выгодно становится при покупке в ипотеку недвижимости, имеющей большую площадь.

Удвоение материнского капитала при покупке квартиры от застройщика. Как использовать удвоение материнского капитала

Слухов по поводу материнского капитала и различных вариантов его использования ходит очень много. Многие его хотят удвоить, потому что средств капитала не хватит на то, чтобы купить отдельное жилье. Для большинства семей самым главным желанием является расширение или покупка большего жилья.

Покупая новую недвижимость, семьи, в распоряжении которых находится материнский сертификат, могут рассчитывать на то, что при покупке имущества, стоимость недвижимости будет уменьшена на сумму, равняющуюся размеру семейного капитала. Этого можно добиться, предоставив либо сертификат, либо свидетельства о рождении всех детей. Основным условием является рождение детей после января 2007 года, потому что именно тогда была введена эта форма поддержки.

С 2015 года размер этой помощи не меняется и составляет 453 026 рублей. Ситуация заключается в следующем: если семья приобретает недвижимость, размер которой составляет более 55 кв. м., то стоимость этого жилья, из-за удвоения материнского капитала, уменьшается чуть больше, чем на 900 тысяч.

При оформлении сертификата обращение матери (отца или единственного усыновителя) ребенка оформляется на бланке заявления на материнский капитал установленного образца, в котором необходимо тщательно заполнить все графы.

 

Агентства, которые ведут такую социальную политику, своими действиями, удваивают поддержку государства. Другими словами, они делают процесс приобретения дополнительной комнаты, которая потом может быть отдана детям, более доступным.

Приобретение большой квартиры с помощью ипотечного кредита является самым выгодным способом удвоения материнского капитала, а в этой ситуации семейный капитал может быть реализован как первоначальный взнос

Покупателю будет достаточно иметь 500 тысяч своих средств для приобретения большой квартиры. Для многодетных семей вопрос о покупке просторной квартиры с большим количеством комнат стоит на первом месте, поскольку, когда дети вырастут, им понадобится каждому своя комната.

  Сын Михаила Хубутия: последние новости, что произошло

Вариант удвоения средств капитала помогает уменьшить также и сумму кредитного займа, тем самым уменьшая обязательные ежемесячные выплаты. Это является важным процессом, потому что ипотечные взносы становятся более доступными, а сэкономленные средства обязательно пригодятся для семейных нужд.

Существует большая вероятность того, что сотрудничая с компаниями, которые обещают удвоить семейный капитал, можно приобрести жилье, которое является непригодным для проживания. Для того чтобы избежать таких ситуаций, нужно сотрудничать с квалифицированными и проверенными компаниями. Также можно поспрашивать у знакомых, которые уже сотрудничали с некоторыми компаниями, и узнать какие компании предлагают лучшие условия.

Многие задаются вопросом о возможности увеличения материнского капитала, при условии того, что в семье были рождены двойняшки, но, к сожалению, в таких ситуациях выплаты не увеличиваются. Ипотека, по своей сути, является тем же кредитом, и подразумевает значительную переплату. Многие люди стараются найти любые способы, которые помогут избежать ипотечного займа.

При покупке имущества с помощью удвоения средств капитала, заключается стандартное соглашение купли-продажи. Нужно обязательно учитывать, что на банковский счет продавца средства перейдут по истечении двух месяцев. Об этом обязательно нужно оповестить продавца имущества, и в договоре нужно будет указать отсрочку платежа.

Если покупателем используются и собственные накопленные средства, и материнский капитал (будь он в обычном размере, или же удвоенный), сначала продавцу нужно передавать сумму, которая имеется в наличии, а потом уже перечислять ему средства семейного капитала.

Для того чтобы оформить соглашение о купли-продажи с привлечением средств материнского капитала, сначала покупателю нужно получить разрешение на использование этих средств в Пенсионном Фонде, предоставив нужный для этого пакет документов. Для большинства семей средства капитала являются спасением и огромной помощью при покупке недвижимости.



Направить материнский капитал на образование детей можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. На дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет. 
http://calculator-ipoteki.ru/udvoenie-materinskogo-kapitala/

Источник. 

Загрузка...
Новости2 часа назад

Материнский капитал на покупку автомобиля: закон принят или нет

Новости2 часа назад

Бесплатный проезд на электричке для пенсионеров Москвы

Новости2 часа назад

День строителя в 2018 году, какого числа

Новости3 часа назад

День ВМФ России в 2018 году, какого числа

Новости3 часа назад

День города Пскова в 2018 году, программа

Новости3 часа назад

Фестиваль Фейерверков 2018 в Москве

Новости3 часа назад

Краснодар — Спартак 18 августа 2018: прямая трансляция онлайн

Новости3 часа назад

Рейтинг сборных ФИФА 2018 стран на сегодня, таблица

Новости3 часа назад

Календарь бухгалтера на 2018 год: сроки сдачи отчетности, таблица

Новости3 часа назад

Прогноз курса доллара на июль 2018 года, таблица

Новости3 часа назад

Где будет станция метро Новомосковская

Новости3 часа назад

Пенсионная реформа в России 2018, последние новости

Новости3 часа назад

У Овечкина и Шубской появился первенец

Новости3 часа назад

Рита Дакота рассказала, как переживала измены мужа

Новости3 часа назад

Григорий Решетник показал себя в роли динозавра

Новости4 часа назад

Дочка Мэрайи Кэри подрастает копией своей мамы

Новости4 часа назад

Бен Аффлек изменяет девушке с моделью Playboy

Новости4 часа назад

Юлия Зимина показала в Instagram фото без макияжа

Новости4 часа назад

Влад Топалов опубликовал фото беременной Регины Тодоренко

Новости4 часа назад

Дженнифер Гарнер снялась с родителями в фотосессии для Southern Living

Новости4 часа назад

Кеша прогадала с выбором купальника

Новости4 часа назад

В Сети Рита Дакота вступилась за любовницу Влада Соколовского

Новости4 часа назад

Петиция против повышения пенсионного возраста в РФ

Новости4 часа назад

Петиция за отставку Медведева 2018

Новости4 часа назад

Кортеж автомобиль 2018 Россия

Новости4 часа назад

Как отдыхаем на новогодние праздники в 2019 году выходные дни в январе

Новости4 часа назад

Выходные в июле 2018 года в России: как отдыхаем по календарю

Новости5 часов назад

Пенсионная реформа в России 2018, последние новости

Новости5 часов назад

Знак шипы: отменили или нет в 2018 году

Новости5 часов назад

Реновация, последние новости сегодня

Новости5 часов назад

Изменения в налоговом законодательстве с 1 июля 2018 года в России

Новости5 часов назад

Налог на перевод денег с карты на карту 2018

Новости5 часов назад

Лера Кудрявцева выписалась из роддома с новорожденной дочерью

Новости5 часов назад

Евгений Петросян рассказал, что не делал пластическую операцию на лице

Новости5 часов назад

В работе «Сбербанк онлайн» произошел сбой

Новости5 часов назад

Пошлина за загранпаспорт с 2018 года

Новости5 часов назад

Календарь венчаний на 2018 год, православный

Новости5 часов назад

Скидка на штраф ГИБДД 50 процентов, сколько дней

Новости5 часов назад

Штраф ГИБДД 2018 за отсутствие страховки ОСАГО для физических лиц

Новости6 часов назад

Техосмотр для ОСАГО автомобиля в ГИБДД: новые правила в 2018 году

Новости6 часов назад

Пенсионный фонд: личный кабинет ПФР, вход и регистрация

Новости6 часов назад

Курс доллара ЦБ РФ на сегодня 17 июля 2018, прогноз курса доллара

Новости6 часов назад

График выплаты пенсии в августе 2018

Новости6 часов назад

Повышение пенсий в 2019 году в России для тех, кто уже на пенсии

Новости6 часов назад

Индексация пенсий работающим пенсионерам в 2018 году: последние новости

Новости6 часов назад

Шарм-эль-шейх, когда откроют для россиян

Новости6 часов назад

Велопрокат Москва 2018

Новости6 часов назад

Пошлина за оформление водительского удостоверения 2018

Новости6 часов назад

Дивиденды ВТБ в 2018 году на одну акцию, сроки размер выплат

Новости6 часов назад

Анастасия Волочкова поделилась с фанатами секретом своей растяжки

Новости5 дней назад

Новый номер МОМО в Ватсапе

Новости5 дней назад

Вконтакте моя страница, вход на мою страницу

Новости5 дней назад

Маил.ru почта войти моя страница: mail.ru моя страница вход на сайт

Новости6 дней назад

Церковный календарь на 2018 год: православные праздники и посты в 2018 году

Новости5 дней назад

Новые кроссоверы 2018-2019 года, которые появятся в России

Новости5 дней назад

Детские пособия в 2018 году: изменения

Новости5 дней назад

В Москве простились с выдающимся режиссером Дмитрием Брусникиным

Новости6 дней назад

Задержки рейсов в аэропортах Москвы сегодня

Новости6 дней назад

Православный календарь венчаний на 2018 год

Новости6 дней назад

Шутки в сторону: чем закончится развод Евгения Петросяна и Елены Степаненко

Новости6 дней назад

Стали известны три наставника телешоу «Голос. 60+»

Новости5 дней назад

47-летняя Лера Кудрявцева стала мамой во второй раз

Новости5 дней назад

5 тысяч дней в эфире: как изменились самые яркие участники «Дома-2»

Новости6 дней назад

Скончался чемпион мира по «Что? Где? Когда?» Михаил Басс

Новости6 дней назад

Как отдыхаем в июне 2018 года в России, официальные выходные

Новости5 дней назад

Дженнифер Лопес и Алекс Родригес наслаждаются романтическим отпуском в Италии

Новости5 дней назад

Юлия Барановская публично призналась своему избраннику в любви

Новости5 дней назад

Умер знаменитый участник “Что? Где? Когда?” Михаил Басс

Новости6 дней назад

СМИ рассказали, почему Алла Пугачева прячет своего маленького племянника от публики

Новости6 дней назад

Нина Матвиенко впервые в жизни побывала в санатории

Новости5 дней назад

Дочь Майкла Джейсона пошла по его стопам, начав музыкальную карьеру

Новости5 дней назад

Когда повысят пенсию неработающим пенсионерам в 2018 году и на сколько

Новости5 дней назад

Тата Блюменкранц запретила мужу видеться с ребенком

Новости6 дней назад

Фигуристка Наталья Михайлова: что известно о третьей супруге Александра Жулина

Новости6 дней назад

Лайма Вайкуле разочарована агрессивной реакцией поклонников на слова о Крыме

Новости5 дней назад

Легенда соула Арета Франклин находится в критическом состоянии

Новости5 дней назад

Евгений Петросян настаивает на немедленном разводе с Еленой Степаненко

Новости5 дней назад

Суд удовлетворил запрос о банковских счетах Степаненко

Новости5 дней назад

Звезда сериала «Папины дочки» Дарья Мельникова удивила фанатов округлившимся животом

Новости5 дней назад

Майкл Джексон возглавил рейтинг самых онлайн-слушаемых певцов

Новости6 дней назад

Лера Кудрявцева родила дочь

Новости5 дней назад

Преображение Мэрайи Кэри: как изменилась жизнь певицы и сама певица после бандажирования желудка

Новости5 дней назад

Регина Тодоренко в стильном наряде продемонстрировала беременный животик

Новости5 дней назад

Дэйв Грол сыграл на 7 инструментах и записал 23-минутную композицию

Новости5 дней назад

Сын Сергея Шнурова представил выставку своих картин

Новости5 дней назад

Джеки Чан снова попал в беду

Новости5 дней назад

Вклады Сбербанка ко Дню Победы в 2018 году

Новости6 дней назад

51-летняя Сальма Хайек показала роскошную фигуру в купальнике

Новости6 дней назад

Отпуск за свой счет: отчеты о звездном отдыхе

Новости6 дней назад

Бывший муж Анны Седоковой снова стал отцом

Новости5 дней назад

Шакира поддержала Жерара Пике после его ухода из сборной по футболу

Новости5 дней назад

Русское лото тираж 1244 проверить билет

Новости5 дней назад

Пенсионная реформа в 2019 году, последние новости с какого возраста

Новости5 дней назад

СМИ: Кроме Лаймы Вайкуле многие звезды тоже отказываются от выступлений в Крыму

Новости5 дней назад

Светлана Бондарчук восхитила подписчиков подтянутой фигурой

Новости5 дней назад

Звезда «Что? Где? Когда?» Михаил Басс умер от рака

Новости5 дней назад

Ольга Цибульская показала своих родителей

Новости5 дней назад

Monatik посвятил супруге пронзительные стихи

Новости5 дней назад

Настя Каменских разочаровала выбором наряда

Новости5 дней назад

Метро во Внуково когда построят, схема

Zanco Tiny T1
Mobilzone8 месяцев назад

Представлен самый маленький мобильный телефон в мире

Apple iPhone X vs OnePlus 5Т
Mobilzone9 месяцев назад

iPhone X „получил пощечину” от вдвое более дешевого телефона

Doom VFR
Gamez9 месяцев назад

Doom VFR вышла, системные требования и первые жалобы

AMD Radeon Software Adrenalin Edition
Softnews9 месяцев назад

AMD Radeon Software Adrenalin Edition – анонс новой версии драйверов

X-Files: Deep State
Gamez9 месяцев назад

X-Files: Deep State игра для поклонников сериала на iOS и Android

iPhone X vs Samsung Galaxy Note 8
Mobilzone9 месяцев назад

iPhone X vs Samsung Galaxy Note 8: Столкновение флагманов

Face ID в iPhone X
Mobilzone9 месяцев назад

Face ID в iPhone X обманули в очередной раз

Black Mirror
Gamez9 месяцев назад

Black Mirror – системные требования и первые фрагменты геймплея

OnePlus 5T vs iPhone X
Обзоры9 месяцев назад

OnePlus 5T vs iPhone X – кто быстрее в повседневном использовании

OnePlus 5Т
Mobilzone9 месяцев назад

OnePlus 5Т проверили на прочность зажигалкой и лезвием

iPhone 11
Mobilzone9 месяцев назад

iPhone 11 показали на видео – не все так просто

Neverwinter Nights: Enhanced Edition
Gamez9 месяцев назад

Студия Beamdog анонсировала Neverwinter Nights: Enhanced Edition

iPhone SE 2
Mobilzone9 месяцев назад

iPhone SE 2 – экран в стиле X и начинка от iPhone 7

Far Cry 5
Gamez9 месяцев назад

Разработчики Far Cry 5 выпустили видео о местах в игре

StarCraft II
Gamez9 месяцев назад

Игра StarCraft II доступна совершенно бесплатно

Google Pixel 2 XL
Mobilzone9 месяцев назад

Экран Google Pixel 2 XL мигает при разблокировке устройства

Mobilzone9 месяцев назад

Samsung Galaxy Note 8 или iPhone X – кто быстрее?

Opera 49
Softnews9 месяцев назад

Opera 49 получила инструмент для обмена скриншотами и VR плеер

Nvidia Titan X Collector's Edition
Hardnews10 месяцев назад

Nvidia Titan X Collector’s Edition на первом видео

Aibo
Hardnews10 месяцев назад

Sony анонсировала нового робота Aibo с платной подпиской

Авто10 месяцев назад

Электрокары Nissan будут издавать специальные звуки для пешеходов

1 год назад

Illinois’ financial crisis could bring the state to a halt

1 год назад

The final 6 ‘Game of Thrones’ episodes might feel like a full season

1 год назад

New Season 8 Walking Dead trailer flashes forward in time

1 год назад

Mod turns ‘Counter-Strike’ into a ‘Tekken’ clone with fighting chickens

1 год назад

Meet Superman’s grandfather in new trailer for Krypton

1 год назад

Disney’s live-action Aladdin finally finds its stars

1 год назад

Who are the early favorites to win the NFL rushing title?

1 год назад

The old and New Edition cast comes together to perform

1 год назад

Boxing continues to knock itself out with bewildering, incorrect decisions

1 год назад

Steph Curry finally got the contract he deserves from the Warriors

1 год назад

Phillies’ Aaron Altherr makes mind-boggling barehanded play

1 год назад

The tremendous importance of owning a perfect piece of clothing

Реклама

Тренды недели

© 2017 TehnoFan.com Все права защищены

Все права на материалы, опубликованные на сайте, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством Украины. Использование материалов, опубликованных на сайте допускается только с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал сайта, до или после цитируемого блока.