Мы в соцсетях

Новости

Налог на дачные постройки в 2018 году

Опубликовано

,



Краткое содержание:

  • Старый налог — новые проблемы
  • Ставки налога на имущество
  • Льготы по налогу на имущество физлиц
  • Позиция Минфина
  • Обсуждение

Налог на дачные постройки в 2018 годуВ последние дни интернет просто кипит сообщениями о том, что Минфин ввел налог на бани и сараи. Дачники и владельцы частных домов задают множество вопросов юристам по этому поводу и недоумевают, как такое могло случиться, ведь в стране действует мораторий на ввод новых налогов и повышение старых до 2020 года. Насколько эта информация отвечает действительности? Кто является плательщиками? И есть ли льготы на налог на дачные постройки в 2018 году? Постараемся разобраться.

Налог на дачные постройки в 2018 году. Старый налог — новые проблемы

На самом деле налог на хозяйственные постройки 2018 года, о котором заговорили только сейчас, был введен еще в 2016 году Федеральным законом от 30 ноября 2016 г. № 401-ФЗ. Он внес поправки в пункт 2 статьи 401 НК РФ в соответствии с которой все нежилые строения, расположенные на садовых или дачных участках граждан, стали полноценными объектами обложения налогом на имущество. Таким образом и был введен налог на бани сараи и теплицы. Налоговики сразу предупредили всех налогоплательщиков о том, что они должны сообщить органам ФНС о том, что они владеют хозпостройками, для того, чтобы на них был начислен налог. Но большинство граждан это сообщение не заметили или просто проигнорировали, хотя в силу поправок налог надлежало начать взимать еще за период 2015 года.

Как известно, ФНС имеет право доначислять налог только за три года. В 2018 году, как раз истекает три года от налогового периода 2015 года. Государство не хочет терять денег, поэтому гражданам решили громко напомнить о забытой обязанности заплатить налог на бани, сараи и теплицы в деревне и на даче. Через СМИ Минфин донес до всех плательщиков информцию о том, что если они не сообщат о своем имуществе добровольно, налоговики все равно его обнаружат и посчитают налог по повышенной ставке, как это позволяет Налоговый кодекс.

  Повышение пенсий военным пенсионерам в 2018 году: самые свежие новости. Военные пенсии в 2018 году с 1 января, на сколько процентов

Налог на дачные постройки в 2018 году. Ставки налога на имущество

Итак, с целью налогообложения туалеты, бани и сараи были приравнены к жилым домам. При этом налог на имущество физических лиц является местным, поэтому власти муниципалитетов имеют право устанавливать его ставки самостоятельно. По нормам статьи 410 НК РФ ставка не может быть менее 0,1% кадастровой стоимости объекта и не может быть больше 0,3%. Московская область, Ленинградская область, город Санкт-Петербург и множество других российских регионов установили дифференцированные налоговые ставки, в зависимости от типа недвижимости и его территориального расположения. Однако подавляющее большинство (около 83%) муниципалитетов считает налог на дачные постройки в 2018 году по максимальной ставке 0,3%.

Если же объект не стоит на учете в ФНС, то при его выявлении налоговыми инспекторами, применяется повышенная ставка 0,5%. Перерасчет до установленной ставке, а также применение льготы в 50 кв. метров возможно только, если владелец недвижимости самостоятельно о ней заявит. Именно на такие самостоятельные извещения, которые по закону нужно успевать подавать в органы ФНС до 31 декабря года, в котором появилось такое имущество, рассчитывают чиновники сейчас. Ведь у налоговиков есть всего два способа получения информации об объектах налогообложения:



  • из государственных реестров;
  • от налогоплательщиков.

В случае с хозяйственными постройками первый вариант не подходит, потому что сараи, летние кухни, теплицы и уже тем более уличные туалеты типа «сортир» никто на государственный учет не ставит. А если и делает это, то только для продажи дачного владения. Налогоплательщики пока, как видно, тоже не торопятся сообщать о своих постройках. Конечно, эксперты говорят о том, что ФНС использует аэрофото съемку с беспилотников, чтобы выяснить, какие строения находятся на садовых участках граждан, но насколько это реально, пока сказать трудно. Ясно одно — налог на бани и сараи 2018 года существует, и платить его все-равно, рано или поздно, придется всем, включая пенсионеров. А как же льготы? Они есть, но не такие, как хотелось бы.

  Хилькевич насмешила подписчиков грустным лицом мужа

Налог на дачные постройки в 2018 году. Льготы по налогу на имущество физлиц

Пенсионеры, то есть граждане, которые в силу возраста не работают и получают пенсию по нормам статьи 407 НК РФ отнесены к льготным категориям граждан. Кроме них, в статье упомянуты:

  • Герои Советского Союза и России;
  • участники ВОВ, конфликтов и боевых действий;
  • лица, пострадавшие от радиации (Чернобыль, Семипалатинск);
  • члены семей военнослужащих и госслужащих, погибших и пострадавших при исполнении служебных обязанностей;
  • инвалиды I и II групп инвалидности, а также инвалиды с детства;
  • лица, получающие пенсию на льготных условиях, например за выслугу лет;
  • некоторые другие категории.

Кроме того, физические лица, владеющие хозяйственными постройками на дачных и садовых участков, могут не платить налог на теплицы, туалеты а также остальные хозпостройки, если их площадь не превышает 50 кв.метров. Очевидно, что таких больших туалетов на дачах ни у кого нет. А вот за летнюю кухню или баню заплатить придется.

Льготники имеют право заявить о своем праве на льготы до 1 ноября отчетного года. Сделать это можно путем подачи заявления в территориальный налоговый орган с приложением документов, подтверждающих право на льготы.

Налог на дачные постройки в 2018 году. Позиция Минфина

В сообщении на официальном сайте Минфин дал разъяснения относительно налогообложения хозяйственных построек.

«Согласно Закону РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», действовавшему до 2015 года, объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц признавались любые здания, строения, сооружения, в том числе и хозяйственные строения и сооружения, расположенные на садовых и дачных земельных участках. Аналогичные нормы предусмотрены действующей с 2015 года главой 32 Налогового кодекса РФ.

При этом для налогообложения таких объектов необходимо наличие зарегистрированного права собственности на хозяйственное строение или сооружение. Государственной регистрации подлежит право собственности не на все хозяйственные строения и сооружения, а только на те из них, которые отвечают признакам объекта недвижимости – объекта, прочно связанного с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Хозяйственные строения и сооружения, возведенные на садовых и дачных земельных участках, не отвечающие указанным выше признакам (например, теплицы, некапитальные строения и сооружения), не являются объектами недвижимости.

Решение о регистрации права собственности принимается правообладателем самостоятельно. Незарегистрированные хозяйственные строения и сооружения (в том числе в случае невозможности их отнесения к объектам недвижимости) не подлежат налогообложению», – говорится в сообщении Минфина.



Таким образом, если хозпостройка отвечает признакам объекта недвижимости, то ее необходимо зарегистрировать и в дальнейшем платить с нее налог.

  49-летняя Эвелина Бледанс сделала ЭКО и хочет родить третьего ребенка
Загрузка...
Новости2 минуты назад

Дочь Дмитрия Пескова и Татьяны Навки стала звездой на вечеринке Стаса Михайлова

Новости3 минуты назад

В России задумали ужесточить продажу алкоголя

Новости3 минуты назад

Еще один кандидат от ЛДПР стал губернатором

Новости17 минут назад

Из обычной семьи: вся правда о родственниках Антона Гусева

Новости17 минут назад

Все компьютеры на Windows оказались под угрозой

Новости18 минут назад

Госсекретарь США назвал Россию бесполезной страной

Новости32 минуты назад

Церковные праздники в сентябре 2018 года: какие отмечаются, православный календарь

Новости32 минуты назад

Какой сегодня праздник, 24.09.2018, в России: православный праздник сегодня, 24 сентября

Новости33 минуты назад

Церковный праздник сегодня: какой православный праздник 24 сентября 2018

Новости47 минут назад

ЦСКА – Спартак: как сыграли, счет, видео голов, результат матча 23.09.2018

Новости47 минут назад

Прояснился вопрос с отменой социальных доплат к пенсиям

Новости48 минут назад

Поветкин – Джошуа: кто выиграл бой, обзор, результат

Новости1 час назад

В Пенсионном фонде прояснили судьбу работающих пенсионеров

Новости1 час назад

Поветкин Джошуа: результат, кто выиграл

Новости1 час назад

Порошина назвала отца своего пятого ребенка

Новости1 час назад

Церковные праздники в сентябре 2018 года

Новости1 час назад

Шепелев нашел для сына новую маму

Новости1 час назад

Зудина призналась, что ощущает Табакова после его смерти

Новости2 часа назад

Поветкин или Джошуа, кто победил: результат боя

Новости2 часа назад

Пугачева резко выругалась в адрес Садальского

Новости2 часа назад

Наталья Андрейченко стала жертвой группового изнасилования

Новости2 часа назад

Путин рассказал о несостоявшемся браке

Новости2 часа назад

Стал известен победитель шоу “Замуж за Бузову”

Новости2 часа назад

Наталья Андрейченко раскрыла тайну 40-летней давности

Новости2 часа назад

Медведеву предрекли скорую отставку

Новости2 часа назад

Пенсионерам объяснили, как получить 1000 рублей к пенсии

Новости2 часа назад

Прогноз погоды на октябрь 2018 в Москве и Московской области

Новости2 часа назад

Бабье лето когда начинается в 2018 году

Новости2 часа назад

Отмена транспортного налога в 2018 году для легковых автомобилей

Новости2 часа назад

Транспортный налог 2018: отменили или нет

Новости3 часа назад

Проверить билет Русское лото 1250 тираж по номеру билета

Новости3 часа назад

Тренер «Спартака» отказался помиловать Глушакова

Новости3 часа назад

Навальный пробыл на свободе пять секунд

Новости3 часа назад

Результаты выборов в Хабаровском крае сегодня

Новости3 часа назад

Лунный календарь сегодня. Луна 24 сентября 2018 — растущая или убывающая луна, какая фаза сегодня

Новости3 часа назад

Наталья Андрейченко стала жертвой группового изнасилования

Новости3 часа назад

Стал известен победитель шоу «Замуж за Бузову»

Новости3 часа назад

Наталья Андрейченко раскрыла тайну 40-летней давности

Новости3 часа назад

В России объявили о резком повышении пособия по безработице

Новости3 часа назад

МОЭК – график включения отопления в Москве в 2018 году по адресу

Новости3 часа назад

Что будет с долларом в ближайшее время в 2018 году, свежие новости на 24.09.2018

Новости3 часа назад

Когда выпадет снег в 2018 году в Москве

Новости4 часа назад

Вклады в Сбербанке для пенсионеров в 2018 году на сегодня, официальный сайт

Новости4 часа назад

Церковные праздники в сентябре 2018 года, календарь

Новости4 часа назад

Египет, когда откроют для туристов 2018, последние новости сегодня

Новости4 часа назад

Жилищная лотерея, проверить билет по номеру билета и тиражу

Новости4 часа назад

Будет ли дефолт в России в 2018, последние правдивые новости

Новости4 часа назад

Как отдыхаем в ноябре 2018 года в России

Новости4 часа назад

Россиян предупредили о грядущем массовом увольнении

Новости4 часа назад

Названы получатели двух пенсий

Новости6 дней назад

График включения отопления в Москве, 2018

Новости1 день назад

Какой сегодня, 23 сентября, церковный праздник по православному календарю 2018

Новости7 дней назад

Безвизовые страны для россиян 2018, полный список

Новости5 дней назад

Праздник какой сегодня, 19 сентября 2018: церковный праздник по православному календарю

Новости6 дней назад

Выборы в Приморье 2018: результаты

Новости7 дней назад

Пенсионная реформа в 2018 году – последние новости на 17.09.2018

Новости2 дня назад

Конец света 22 сентября 2018 года: правда или нет

Новости5 дней назад

Удачные дни для стрижки в сентябре 2018 по лунному календарю

Новости6 дней назад

Россельхозбанк: вклады физических лиц в 2018 году, проценты по вкладам

Новости7 дней назад

Как отдыхаем в ноябре 2018 года

Новости6 дней назад

Когда включат отопление в Твери в 2018 году

Новости3 дня назад

Церковный календарь на сентябрь 2018 год, православные праздники и посты

Новости7 дней назад

Индексация военных пенсий с 1 января 2019 года

Новости6 дней назад

Когда дадут отопление в Новосибирске 2018

Новости7 дней назад

Проверить билет Русское лото тираж 1249 по номеру билета

Новости2 дня назад

Церковный календарь на 2018 год, православные праздники и посты

Новости6 дней назад

Конец света 19 сентября 2018

Новости6 дней назад

Прогноз курса евро на сентябрь 2018 года, таблица по дням

Новости7 дней назад

Где лучше отдыхать в октябре и ноябре

Новости6 дней назад

Ксения Собчак, Татьяна Навка, Яна Рудковская и вся светская Москва на десятилетии “Татлер”

Новости2 дня назад

Какой церковный праздник сегодня, 22 сентября 2018 года

Новости6 дней назад

Православные праздники в сентябре 2018: какие церковные праздники в сентябре

Новости7 дней назад

Проверить билет Русское лото 1249 тираж по номеру билета

Новости2 дня назад

Netflix выпустит мультсериал по мотивам игры Diablo

Новости1 день назад

Московский марафон 23 сентября 2018 официальный сайт, регистрация

Новости7 дней назад

Прогноз курса доллара на сентябрь 2018 года, таблица по дням

Новости6 дней назад

Учительница назвала шестиклассников убогими бедняками и пожалела

Новости6 дней назад

Прогноз курса доллара на сентябрь 2018 года, таблица по дням с 18.09.2018

Новости6 дней назад

Найден невозможный космический объект

Новости2 дня назад

Чемпионат мира по футболу 2018: расписание матчей

Новости6 дней назад

Актер Валерий Шувалов “Смерш” погиб на съемках: фото, биография, личная жизнь, причины смерти

Новости5 дней назад

Пенсии россиян начнут снижать

Новости6 дней назад

Дженнифер Энистон произвела фурор на вечеринке Netflix

Новости6 дней назад

69-летний Ричард Гир станет отцом во второй раз

Новости6 дней назад

Стало известно о повторном инсульте у певца Николая Носкова

Новости6 дней назад

Серена Уильямс продолжила истерику

Новости6 дней назад

В сентябре 2018 года праздники церковные в России: календарь православных праздников на сентябрь

Новости3 дня назад

В России проведут денежную реформу, от которой пострадают миллионы людей

Новости5 дней назад

Samsung похоронит линейку дешевых смартфонов

Новости6 дней назад

В правительстве настаивают на возвращении индексации работающим пенсионерам

Новости6 дней назад

Трети россиян предрекли увольнение

Новости6 дней назад

Раскрыт дизайн новых евро

Новости7 дней назад

В сентябре 2018 года праздники церковные в России: календарь православных праздников на сентябрь

Новости6 дней назад

Юлия Началова лысеет из-за болезни

Новости6 дней назад

Россиянам предложат заранее согласиться на донорство органов

Новости6 дней назад

Подтверждена альтернативная теория гравитации

Новости6 дней назад

Какой сегодня праздник, 18.09.2018: церковный праздник сегодня по православному календарю

Новости6 дней назад

Бруклин Бекхэм стал фотографом Недели моды в Лондоне

Новости3 дня назад

Церковный праздник сегодня: какой православный праздник 21 сентября

Новости7 дней назад

Алла Пугачева закрыла свою школу талантов

Zanco Tiny T1
Mobilzone9 месяцев назад

Представлен самый маленький мобильный телефон в мире

Apple iPhone X vs OnePlus 5Т
Mobilzone10 месяцев назад

iPhone X „получил пощечину” от вдвое более дешевого телефона

Doom VFR
Gamez10 месяцев назад

Doom VFR вышла, системные требования и первые жалобы

AMD Radeon Software Adrenalin Edition
Softnews10 месяцев назад

AMD Radeon Software Adrenalin Edition – анонс новой версии драйверов

X-Files: Deep State
Gamez10 месяцев назад

X-Files: Deep State игра для поклонников сериала на iOS и Android

iPhone X vs Samsung Galaxy Note 8
Mobilzone10 месяцев назад

iPhone X vs Samsung Galaxy Note 8: Столкновение флагманов

Face ID в iPhone X
Mobilzone10 месяцев назад

Face ID в iPhone X обманули в очередной раз

Black Mirror
Gamez10 месяцев назад

Black Mirror – системные требования и первые фрагменты геймплея

OnePlus 5T vs iPhone X
Обзоры10 месяцев назад

OnePlus 5T vs iPhone X – кто быстрее в повседневном использовании

OnePlus 5Т
Mobilzone10 месяцев назад

OnePlus 5Т проверили на прочность зажигалкой и лезвием

iPhone 11
Mobilzone10 месяцев назад

iPhone 11 показали на видео – не все так просто

Neverwinter Nights: Enhanced Edition
Gamez10 месяцев назад

Студия Beamdog анонсировала Neverwinter Nights: Enhanced Edition

iPhone SE 2
Mobilzone10 месяцев назад

iPhone SE 2 – экран в стиле X и начинка от iPhone 7

Far Cry 5
Gamez10 месяцев назад

Разработчики Far Cry 5 выпустили видео о местах в игре

StarCraft II
Gamez10 месяцев назад

Игра StarCraft II доступна совершенно бесплатно

Google Pixel 2 XL
Mobilzone11 месяцев назад

Экран Google Pixel 2 XL мигает при разблокировке устройства

Mobilzone11 месяцев назад

Samsung Galaxy Note 8 или iPhone X – кто быстрее?

Opera 49
Softnews11 месяцев назад

Opera 49 получила инструмент для обмена скриншотами и VR плеер

Nvidia Titan X Collector's Edition
Hardnews11 месяцев назад

Nvidia Titan X Collector’s Edition на первом видео

Aibo
Hardnews11 месяцев назад

Sony анонсировала нового робота Aibo с платной подпиской

Авто11 месяцев назад

Электрокары Nissan будут издавать специальные звуки для пешеходов

1 год назад

Illinois’ financial crisis could bring the state to a halt

1 год назад

The final 6 ‘Game of Thrones’ episodes might feel like a full season

1 год назад

New Season 8 Walking Dead trailer flashes forward in time

1 год назад

Mod turns ‘Counter-Strike’ into a ‘Tekken’ clone with fighting chickens

1 год назад

Meet Superman’s grandfather in new trailer for Krypton

1 год назад

Disney’s live-action Aladdin finally finds its stars

1 год назад

Who are the early favorites to win the NFL rushing title?

1 год назад

The old and New Edition cast comes together to perform

1 год назад

Boxing continues to knock itself out with bewildering, incorrect decisions

1 год назад

Steph Curry finally got the contract he deserves from the Warriors

1 год назад

Phillies’ Aaron Altherr makes mind-boggling barehanded play

1 год назад

The tremendous importance of owning a perfect piece of clothing

Реклама

Тренды недели

© 2017 TehnoFan.com Все права защищены

Все права на материалы, опубликованные на сайте, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством Украины. Использование материалов, опубликованных на сайте допускается только с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал сайта, до или после цитируемого блока.